深交所全力推動REITs上市

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在上交所明確表態積極推動REITs產品上市交易後，深交所也在該類產品的上市交易上展開緊鑼密鼓的籌備計劃。深交所目前正全力研究開發REITs（房地產投資信託基金）產品，以盡快形成和完善產品方案，推動其在深交所上市交易。

在日前舉辦的深港經濟論壇上，深圳交易所副總經理宋麗萍透露，深交所近年來一直在關注如何推動REITs在中國內地上市交易，目前，深交所的研究開發小組欲推出REITs上市交易的初步方案。該方案報交審批機構後一旦通過，深交所便可即時推動REITs上市交易。

派員往港交所取經

「與香港投資者相比，境內投資者可投資的產品非常有限，主要來自股票市場，且面臨的風險大。」宋麗萍透露，除推動REITs上市交易外，深交所今年還將大力開發權證、ETF產品、上市房地產基金（LPFs）和住房抵押貸款證券化（MBS）等產品，以改善內地證券投資產品結構、滿足投資者對低風險證券投資產品及房地產業的投資需求。

據介紹，深交所在投資產品的開發上將充分借鑒香港聯交所經驗，日前已派出多個學習小組到香港交易所和香港的金融機構學習參觀，考察他們平穩推動投資產品上市交易的經驗。

REITs是由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的信託基金形式，投資者可以通過證券市場購買，享受投資回報。據了解，中國內地目前還沒有REITs上市交易。

BC1410

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