李嘉誠評救市傳言：靠政府不切實際

無法笑

8月21日，長江實業公佈半年業績，因為關聯公司和記黃埔的利潤貢獻減少，上半年長實淨利潤120.2億港元，比去年同期下降35%。不包括和記黃埔的利潤貢獻在內，長江實業在截至6月30日的6個月實現利潤66.8億港元，較上年同期的41.7億港元增長60%。

李嘉誠大談美國次按危機影響下宏觀經濟、A股與港股升跌、香港樓市前景。李嘉誠說從現在到明年，無論如何，如果是抱著投機心態投入股市的，就要非常小心。如果是投資的人，就要花些時間研究經濟。展望明年的經濟，通脹加上次按危機，去年有些銀行減值了50%，而今年還要繼續減值。香港的經濟一方面會受國際的影響，另一方面受內地股市和經濟的影響。這兩個因素是不可避免的，因為香港畢竟是小地方。

当被問到內地的股市不穩，昨天也有一些報告透露，中央政府有可能動用4000億的資金救市，是否真的需要政府出手來拯救股市？

李嘉誠說他本人沒有聽說過，但是昨天的報紙都報道了這個消息，所以昨天內地的股市上升了7%，香港的股市也上升了400點左右。昨天賣出股票的人就賺錢，而買入的人就虧了。那些利用這種消息在股市賺錢的人真是罪過。

其實股市要反映經濟情況的才是正常的，股市有高有低，只要市場公平交易，投資者就得對自己的投資負責。

當然如果是人為的操控股市，政府需要密切注意。但是如果靠政府來救市，是不切實際的。雖然傳聞中政府要出資4000億，你只要算一算內地的上海、深圳市場，和香港的股票市場的總值，其實4000億只是一个很小的数目。

在全世界範圍來看，美國次按危機影響到歐洲，也影響到日本和韓國，亞洲很多國家也面對通貨膨脹、信貸收縮、投資減少的問題，而香港和內地所受的影響是最小的，因為內地高達8%-10%的GDP增速，在全球來說是很高的。香港得益於內地的經濟發展，背靠著一個GDP高增長的13億人口的市場，不會像其他西方國家所受的影響那麼大。

一邊賣樓一邊買地

被問到過去半年交投萎縮，李嘉誠說樓市對香港經濟的影響很大。不過香港地產商的負債不高，與以前發生的幾次經濟危機的情況不一樣。而且香港可供應的土地很少，最近有些地產或者大廈拍賣，長實照樣都會去投標。以長江實業來說，過去6個月的房產交易已經完成了全年的生意。

对如何看待今年下半年以及明年香港樓市的走勢，還有上升空間嗎？

李嘉誠說關於樓市在業績報告中已經講得很清楚了。相對於去年下半年，今年上半年香港的物業交易有所放緩，但是整體價格仍然處於穩健水平，反映市場的需求持續穩固。鑒於目前的低息環境以及供樓負擔較輕，預期今年下半年的樓市將維持穩定，而香港特區政府的供地政策也行之有效。

被問到怎麼看內地宏觀調控之下的樓市前景？
李嘉誠說內地因為人口多，所以需求多，當然住宅的需求和經濟的發展有密切關係，經濟繼續向好，樓市就會繼續向好。

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