陸東：港股近見底

史丹福長今

陸東：港股近見底
07/09/2008


恆 指 剛 於 上 周 五 跌 穿 20,000 點 心 理 關 口 ， 有 「 港 股 大 好 友 」 之 稱 的 前 瑞 銀 港 股 策 略 員 陸 東 ， 昨 日 隨 即 在 一 個 投 資 講 座 上 大 派 「 定 心 丸 」 。 陸 東 認 為 港 股 已 跌 近 今 年 低 位 ， 並 預 測 明 年 港 股 以 「 低 、 高 、 高 」 形 式 運 行 ， 恆 指 合 理 值 為 27,500 點 ， 更 強 調 港 股 並 未 步 入 熊 市 。

原 本 為 瑞 銀 香 港 研 究 、 策 略 及 產 品 部 主 管 的 陸 東 ， 於 今 年 八 月 轉 任 為 瑞 銀 外 部 顧 問 。 陸 東 於 年 初 預 測 港 股 今 年 以 「 低 、 高 、 低 」 形 式 運 行 。 他 昨 日 解 釋 ， 今 年 初 恆 指 低 見 20,500 點 水 平 ， 之 後 反 彈 至 約 26,400 點 ， 最 近 再 跌 至 20,000 點 附 近 ， 配 合 他 的 預 測 ， 更 表 示 現 已 相 當 接 近 今 年 低 位 。

供 不 應 求 睇 好 樓 市
展 望 明 年 港 股 ， 陸 東 認 為 最 大 風 險 是 中 資 股 盈 利 狀 況 ， 以 及 美 國 次 按 問 題 。 「 美 國 次 按 問 題 進 一 步 深 化 和 廣 化 ， 可 能 影 響 明 年 股 市 。 靠 人 為 地 壓 低 息 口 算 是 感 冒 藥 ， 但 美 國 身 患 癌 症 ， 感 冒 藥 根 本 救 不 到 癌 症 。 」 陸 東 認 為 ， 美 國 息 口 已 經 見 底 ， 配 合 盈 利 預 測 數 字 ， 預 測 明 年 恆 指 合 理 值 27,500 點 ， 市 盈 率 約 15.7 倍 ， 但 未 來 會 按 情 況 調 整 預 測 。

陸 東 特 別 提 到  控 （00005） 的 投 資 價 值 。 「 按 每 年 派 息 7 厘 ， 三 年 已 有 約 20% ， 只 要  控 能 將 盤 數 修 正 到 ○ 七 年 水 平 ， 股 價 料 可 上 升 50% 。 」 他 表 示 ， 現 價 買 入  控 ， 三 年 後 回 報 率 料 達 80% ， 更 指 目 前  控 估 值 非 常 吸 引 。

陸 東 對 樓 市 前 景 樂 觀 ， 他 認 為 目 前 已 是 樓 市 最 差 的 時 期 ， 並 指 出 未 來 兩 年 只 有 約 10,000 個 住 宅 單 位 供 應 ， 貨 尾 單 位 亦 只 有 約 4,000 個 ， 供 應 不 足 的 情 況 較 九 七 年 樓 市 高 峰 期 還 嚴 重 。 需 求 方 面 ， 在 負 利 率 、 供 樓 負 擔 比 率 只 是 約 50% ， 以 及 失 業 率 料 維 持 在 3% 水 平 下 ， 相 信 對 樓 市 有 一 定 需 求 。

另 陸 東 看 淡 澳 門 樓 市 前 景 。 「 未 來 兩 至 三 年 澳 門 要 洗 太 平 地 ， 類 似 七 三 年 香 港 的 情 況 ， 未 來 三 年 投 資 澳 門 房 地 產 有 九 成 機 會 輸 錢 ， 如 果 有 貨 就 要 走 。 」 陸 東 表 示 ， 澳 門 樓 市 將 出 現 供 應 過 剩 情 況 ， 而 且 樓 價 已 經 超 出 市 民 負 擔 範 圍 ， 預 料 樓 價 將 要 大 幅 下 調 。

同 行 唱 對 台 睇 淡 後 市
不 過 ， 對 於 陸 東 指 恆 指 已 近 今 年 低 位 ， 富 昌 證 券 總 經 理 藺 常 念 表 示 ： 「 去 年 陸 東 就 未 錯 過 ， 但 今 年 他 亦 都 無 中 過 ， 太 樂 觀 喇 ！ 」 他 指 出 ， 油 價 高 企 如 同 颱 風 橫 掃 全 球 ， 全 球 經 濟 大 受 影 響 ， 至 今 仍 未 能 夠 收 拾 殘 局 ， 相 信 今 年  指 還 要 再 下 跌 約 5% 至 10% 。 不 過 ， 藺 常 念 對 明 年 港 股 走 勢 較 陸 東 樂 觀 。 他 料 港 股 明 年 將 見 反 彈 ，恆  指 可 重 返 30,000 點 。

指 上 周 五 收 19,933 點 ， 較 去 年 31,958 點 歷 史 高 位 回 落 近 38% 。 陸 東 強 調 ， 港 股 尚 未 步 入 熊 市 ， 明 年 會 以 「 低 、 高 、 高 」 形 式 運 行 。 熊 市 需 具 備 銀 行 收 緊 借 貸 及 企 業 盈 利 倒 退 兩 大 條 件 ， 但 目 前 並 無 以 上 情 況 。 第 一 上 海 證 券 市 場 策 略 員 葉 尚 志 認 為 ，恆  指 尚 存 下 調 空 間 。 另 葉 尚 志 和 藺 常 念 均 表 示 ， 港 股 由 高 位 回 落 逾 30% 已 可 界 定 為 熊 市 。

港 股 ADR 重 越 二 萬 關
美 股 上 周 五 倒 升 收 市 ， 港 股 美 國 預 託 證 券 （ ADR ） 普 遍 上 升 ， 當 中  控 及 中 移 （00941） 均 較 港 股 收 市 升 近 1% ， 分 別 折 合 港 元 收 報 118.4 元 和 82.66 元 。 若 以 ADR 收 市 價 推 算 ，  恆指 料 可 高 開 約 200 點 ， 收 復 20,000 點 心 理 關 口 。

Tang

名校生，20大洋請笑納..

Touch

想加都加唔到...唉

iamhp

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小狼

aggen

JKL

原帖由 史丹福長今 於 2008-9-7 01:32 PM 發表
陸東：港股近見底
07/09/2008


恆 指 剛 於 上 周 五 跌 穿 20,000 點 心 理 關 口 ， 有 「 港 股 大 好 友 」 之 稱 的 前 瑞 銀 港 股 策 略 員 陸 東 ， 昨 日 隨 即 在 一 個 投 資 講 座 上 大 派 ...

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