每方呎樓面地價為6.82萬港元 破香港地皮拍賣紀錄

黃百萬

星島日報報道，由中建企業許世勳家族持有的山頂白加道地皮昨日拍賣，吸引多家發展商到場，包括近期頻頻曝光的華懋龔仁心、恒基李家誠、長實吳佳慶、新地譚錫湛、大昌陳斌、會德豐及信和代表等。拍賣會於昨午三時舉行，地皮開價為十五億五千萬元，每口價三千萬元，每方呎樓面地價達五萬八千元，顯示業主極有信心，挑戰現時每方呎六萬一千多元的地價紀錄。

負責今次地皮拍賣的為仲量聯行。當拍賣師開價後，手持二十六號牌的華懋率先承價，但之後華懋未有再承價，令地皮成為手持二號牌的恒基李氏家族及六號牌財團之爭。經歷十口價後，恒基李氏家族以十八億二千萬元投得，每方呎樓面地價為六萬八千二百二十九元，打破香港地皮每呎成交紀錄，高開價約一成七，拍賣會歷時僅二十多分鐘。

成功投地的恒基副主席李家誠指，是次屬是以家族名義購入，成交價與預期相若，並指地皮屬罕有地段，「風景靚，好難得，千金難買心頭好。」未來該地會重建成三、四幢洋房，每間兩三層高，會作家族自用，「就算好價都唔賣」。至於在拍賣前沒有聯絡中建許家作私下購買，尊重對方以拍賣形式放售，目前暫未決定投資額。

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