九倉核心盈利微升1% 末期息64仙

好孩子

藍籌收租股九倉（00004）去年受惠投資物業賬面收益帶動，股東應佔溢利按年大增86%，至357.5億元,符市場預期。但若扣除投資物業收益的因素，核心盈利僅按年微升約1%，至79.05億元。 董事會建議派發的末期息與去年相同，為每股0.64元。 期內，九倉錄得的投資物業之公允價值，按年大增1.4倍，至292.5億元。 受惠內地物業確認銷售額較前財政年度高、租金收入持續增長及現代貨箱碼頭和通訊、媒體及娛樂的收入回升，九倉的營業額按年上升10%，至193.8億元紀錄新高。 投資物業方面，儘管寫字樓收入下降，來自香港的投資物業收入增加6%至70.43億元，反映集團旗下商場所錄得的零售銷售額基礎強勁。而隨著2009年下旬出售北京首都時代廣場，而新落成的上海會德豐國際廣場尚未產生顯著的租金收入，來自內地的收入則減少21%至4.7億元。酒店收入增加2成，至11.56億元。 至於地產發展業務，新簽約的銷售額為103億元，按年增加94%，當中包括合營項目的應佔銷售額。確認銷售額增加18%，至36.09億元，主要包括成都天府時代廣場、上海新華路一號、無錫時代上城、成都時代．晶科名苑和大連時代一號及八號。 財政狀況方面，今年2月，九倉宣布建議供股，所得淨款項約99.8億元，有關款項用於為更多內地物業及相關投資提供資金。 會德豐末期息派10仙 同系的會德豐（00020）亦公布業績，股東應佔集團盈利按年增加93%，至201.94億元。若不計入投資物業重估盈餘淨額，股東應佔集團淨盈利則按年增加13%，至49.74億元。 董事會建議派發末期股息每股10仙。 去年7月，會德豐以69億元私有化會德豐地產。會德豐表示，會德豐地產將以目前的應佔土地儲備170萬平方呎作起點，帶頭發展集團於香港的項目。