長實多賺35% 派息2.45元

好孩子

長江實業（00001）去年純利錄得264.78億元，按年增長35%，勝過彭博綜合預期的167億元至224億元。每股盈利為11.43元，派末期息2.45元，全年股息2.95元，比去年多9.3%。
長實收報122.5元，升0.6元或0.49%。

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長江實業（00001）去年純利錄得264.78億元，按年增長35%，勝過彭博綜合預期的167億元至224億元。每股盈利為11.43元，派末期息2.45元，全年股息2.95元，比去年多9.3%。 長實收報122.5元，升0.6元或0.49%。 主席李嘉誠指，鑑於政府於過去數月不斷推出穩定樓價措施，預料未來樓市除由需求帶動，亦受各項政策所影響；惟預期因通貨膨脹將繼續維持於較高水平，亦鑑於失業率維持於低水平、就業改善等，香港樓市需求基調穩固，物業市場應可維持健康發展。 攤佔和黃溢利164億 期內，集團攤佔和黃業績前的溢利164.67億元，升29%。物業重估前溢利為114.43億元，升26%。投資公平值增加17.37億元，但收窄54.96%。 物業銷售額292.97億元，升36.18%。計入攤佔共同體收益的物業銷售為89.02億元，升6.03%。物業銷售營業額主要來自三個舊項目，包括映灣園海珀名邸、半山壹號和上海的四季雅苑，及於年度內完成的物業。 展望未來，長實預料，今年物業銷售收益將主要來自本港之領峰、天宇海、名城第2期、尚御及尚城，另外還有北京之譽天下第1期（E、F G 及 區）及逸翠園第1C期等。 另外，去年的物業租務營業額為12.64億元，升9.44%，主要由於2009年上半年在本港落成的1881 Heritage 於年度內提供全年的租金。租務收益為11.31億元，升6.5%。 而酒店及套房服務組合收益為6.17億元，而包括攤佔共同發展公司貢獻的收益則為8.52億元，升64.8%。物業及項目管理營業額為2.65億元，升1.92%。