分一杯羮 英皇月底前推西灣河盤

好孩子

本月除大型發展商之間鬥推中大型樓盤外，亦有發展商計劃推出市區單幢盤以分一杯羮，其中英皇國際（ 163）有意趕在復活節前推出西灣河樓盤；太古地產又在今日公佈西半山蔚然最新銷售部署。
英皇執行董事張炳強表示，由於公司有計劃未來兩季會各推一盤發售，本季先安排剛命名為港島．東 18的成安街單幢樓應市。該物業最大特色是有 1房至 4房連套房，多達 10款間隔可供選擇，其中 300餘方呎的 1房單位，入場費或低於 500萬元。此盤正趕搭建 4個示範單位，有意在復活節前推出，意向呎價約 1.3萬元至 1.4萬元。
該盤樓高 34層，提供 108個面積由 329方呎至 1339方呎單位，料明年入伙。他說，公司下季會推出九龍城太子道西單幢樓，提供 36個面積由約 600至 1200方呎單位，意向呎價約 1萬元。
至於個別不趕於本月推售的發展商，如永泰地產，也開始軟銷工作。該公司企業總監李簡鳳玲指出，大坑華倫街項目剛命名為瑆華，計劃今年中才推售。樓盤樓高約 26層，提供面積各約 550及 830方呎的 1房和 2房間隔，共有 103個單位，意向價逾 1000萬元起。
而去年底開盤時，適逢政府出招壓市的太古蔚然，銷情一直緩慢，至今只售出約 50個單位，因此，相信太古亦會趁本月底至下月初，因有長假期，再次催谷此盤，該公司今日會公佈最新銷情。

地建會助受強拍影響業主

此外，政府去年降低強拍門檻，九成業權降至八成，去年底設立一個試運一年、有關處理強制售賣土地個案的調解先導計劃，希望藉此在土地審裁處審理強拍個案前，買賣雙方可進行自願調解。香港地產建設商會昨日公佈，為協助受強拍條例影響的業主，該會執委會全體公司成員同意，在收購過程中，如受影響業主未符合申請政府資助的資格時，會員願意為他們承擔調解先導計劃下要支付的調解費用。