新濠擴版圖 130億建新賭場

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澳門博彩業收入不斷創新高，各營運商繼續積極擴展搶佔市場份額。新濠國際（00200）持股33.4%的新濠博亞（美國上市）昨宣布，斥資3.6億美元（約28億港元），向豐德麗（00571）收購澳門星麗門60%權益，預計2015年落成，總建築成本達17億美元（約132.6億港元），提供300張賭枱。
28億買星麗門 涉60%權益
新濠主席何猷龍昨於澳門記者會上表示，希望星麗門項目能於下年初復工，並預期2015年第一或二季竣工。星麗門地權於2013年到期，惟何指項目得到澳門政府大力支持，故有信心延遲期限。
何猷龍冀明年復工 2015竣工
星麗門鄰近澳門蓮花橋，與籌備中的輕鐵站相距約1分鐘路程，擬開設逾300張賭桌、2,000間套房、29萬平方呎大型購物中心、能容納6,000名觀眾的劇院及針對亞裔客戶的娛樂中心。
新濠博亞向豐德麗收購60%權益，先支付現金2.6億美元，餘款於未來2年分3期支付。美銀美林以資本回報率20%計，預算星麗門落成後，可為新濠博亞每年現金經營溢利（EBITDA）額外貢獻每股1.3美元。
大摩則以資本回報率15%推算，為新濠博亞母公司新濠每年帶來額外0.8港元價值。
何猷龍表示，由於是次建築預算高達17億美元，所以會透過美國公司進行貸款融資。大摩估計，整個項目資本開支17.5億美元，若三分之二的資金來自借貸，以其每年自由現金流5億美元計，可應付有餘。
美林：作價合理 影響正面
美銀美林預計，星麗門整個項目總樓面面積約500萬平方呎，略高於新濠天地的420萬呎，此次收購相等價值每呎樓面面積100美元，價格屬非常合理。該行又指，對沒有新項目在手的新濠而言，今次收購十分正面。雖然用地期限存在不明朗因素，但有信心長遠為新濠博亞帶來長綫價值。
新濠昨收市報7.36元，跌1.3%。

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