恒地(12)可吼低吸納 (8/5/2012)

小靈精

恒地(12)去年營業額151億港元，撇除物業重估後股東應佔溢利55.6億元，按年增加10%。每股盈利7.44元，按年增2%。集團每股資產淨值78.23元，現價42.3元折讓高達45%。

事實上，集團今明兩年有大量新盤落成，當中兩大項目「馬鞍山落禾沙」及「元朗大棠」，總共可提供3,508個住宅單位，集團並預期今年可供出售單位超過4千過。而睇番集團年報資顯示，去年全年本港只出售325個單位。意味今明兩年出售單位數目應會大幅上升。雖然樓價今年升幅放緩，但相信集團可調整售樓速度來維持業績增長，基本面應該不俗。

主席四叔近日頻增持，最近一次為5月2日於增持32萬股，均價44.17元。現價(41.7元)巳低於該價位。但從圖表看，股價受制下降軌，加上市況近日不利，可待股價回調至40元以下才吸納。

jc2011

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