合和(54)補地價37億建合和中心二期

數據通

合和實業（０００５４）於灣仔合和中心二期項目，計劃興建成會議酒店，提供１０２４間酒店房，並設有商場和寫字樓。該公司於昨日（２６日）與政府達
成補地價協議，涉及３７﹒２６億元。同時，該公司亦計劃興建行人通道以貫通合和中心、旗下與信置（０００８３）合作的利東街住宅項目，以連接半山堅尼地道住宅項目及灣仔港鐵站。
　　該項目可建樓面約１０９﹒３６萬方呎，每呎補地價金額約３４０７元，由於合和將同時進行道路改善和建設綠化公園，總投資額料達９０億元，業界普遍認為補地價金額屬合理。
　　合和中心二期毗鄰為合和中心，鄰近灣仔船街、堅尼地道及厚豐里一帶，地盤面積約１０﹒６萬方呎。該公司表示，項目預期於今年年底動工，並料於２０１８年落成，計劃興建一幢約５５層高的會議酒店，其中酒店面積約７５﹒９萬方呎，零售面積約２９﹒８萬方呎，寫字樓面積則約３﹒７萬方呎，更有機會與頂級的酒店營運商合作營運項目。
　　公司指出，由公司倡議的「灣仔步行通」一部分，發展項目將提供便捷的行人通道，貫通合和中心及利東街項目，以連接半山堅尼地道住宅區及灣仔港鐵站。該行人通道將加強集團屬下「Ｔｈｅ　Ｅａｓｔ」各物業之聯繫，有助融合灣仔社區。發展項目將與集團現有物業組合產生協同效應，並增強本集團的經常性收入基礎。

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