布殊托市美股升119.01

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次 級 按 揭 風 暴 影 響 信 貸 市 場 ， 為 協 助 供 樓 人 士 渡 過 難 關 ， 美 國 總 統 布 殊 周 五 終 於 推 出 多 項 措 施 ， 拯 救 處 於 水 深 火 熱 的 業 主 ， 以 免 斷 供 問 題 惡 化 ， 為 次 按 危 機 以 來 首 次 出 手 救 市 。 布 殊 強 調 ， 措 施 旨 在 拯 救 次 按 業 主 ， 讓 他 們 保 留 居 所 ， 但 不 會 對 那 些 負 擔 能 力 不 足 的 炒 家 施 以 援 手 ， 因 這 不 是 政 府 的 職 責 。 受 消 息 刺 激 ， 道 指 周 五 反 彈 119.01点。

伯 南 克 暗 示 會 減 息
美 國 聯 儲 局 主 席 伯 南 克 昨 在 肯 薩 斯 城 聯 邦 儲 備 銀 行 主 辦 的 研 討 會 上 發 表 演 講 稱 ， 當 局 必 要 時 將 採 取 行 動 ， 以 抑 制 樓 市 惡 化 可 能 對 消 費 開 支 及 經 濟 成 長 帶 來 的 負 面 影 響 。 他 又 暗 示 ， 除 非 短 期 信 貸 市 場 環 境 有 所 改 善 ， 否 則 聯 儲 局 很 可 能 減 息 。 他 續 稱 ， 事 實 上 ， 主 要 由 次 按 擔 憂 情 緒 造 成 的 全 球 金 融 市 場 虧 損 目 前 已 經 超 過 了 最 悲 觀 的 預 期 。

伯 南 克 似 乎 放 棄 聯 儲 局 長 期 以 來 一 直 堅 持 的 觀 點 ， 即 美 國 經 濟 在 未 來 數 個 季 度 將 繼 續 溫 和 增 長 。 不 過 他 隻 字 不 提 聯 儲 局 向 來 最 關 注 的 通 脹 問 題 。

助 次 按 業 主 保 家 園
根 據 布 殊 昨 日 在 白 宮 發 表 的 聲 明 ， 措 施 將 從 多 方 面 入 手 ， 包 括 由 聯 邦 房 屋 行 政 局 （ FHA ） ， 為 逾 期 供 款 逾 90 日 的 業 主 提 供 貸 款 保 證 ， 避 免 斷 供 情 況 ， 同 時 希 望 此 舉 能 夠 協 助 業 主 以 較 優 惠 的 息 率 重 組 按 揭 貸 款 。 此 外 ， 布 殊 會 要 求 國 會 修 改 稅 例 ， 暫 時 停 止 向 提 早 償 還 部 分 供 款 或 斷 供 的 業 主 採 取 懲 罰 措 施 。

為 防 患 於 未 然 ， 布 殊 將 責 成 財 長 保 爾 森 與 房 屋 及 市 區 發 展 局 ， 尋 找 未 來 兩 年 可 能 斷 供 的 業 主 名 單 ， 與 貸 款 銀 行 及 保 險 公 司 商 討 為 其 推 出 較 優 惠 的 按 揭 貸 款 ， 減 輕 其 負 擔 。 布 殊 並 會 研 究 改 革 方 案 ， 避 免 次 按 問 題 再 發 生 。 布 殊 又 稱 ， 市 場 正 處 於 過 渡 時 期 ， 但 美 國 整 體 經 濟 仍 強 勁 ， 應 可 應 付 這 場 風 暴 。

聯 儲 局 七 月 中 的 調 查 顯 示 ， 當 地 約 14% 的 銀 行 調 高 對 最 優 質 按 揭 客 戶 的 貸 款 標 準 ， 調 高 次 按 貸 款 標 準 的 比 例 更 高 達 56% ， 加 上 按 揭 優 惠 期 過 後 ， 愈 來 愈 多 浮 息 按 揭 業 主 的 供 款 負 擔 加 重 ， 令 逾 期 還 款 及 斷 供 問 題 日 益 嚴 重 。