美國政府宣佈接管兩房

縱橫匯海

美國攻府週日宣佈接管陷入財困的兩大房貸商房利美（Fannie Mae）和房貸美（Freddie Mac），監管機構FHFA將會暫時主理兩房營運，兩房將被置於託管(conservatorship)的法律情況，而兩房的管理層亦同時被更迭。

殊仁一哥

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jlwc123

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JKL

原帖由 縱橫匯海 於 2008-9-8 12:23 AM 發表
美國攻府週日宣佈接管陷入財困的兩大房貸商房利美（Fannie Mae）和房貸美（Freddie Mac），監管機構FHFA將會暫時主理兩房營運，兩房將被置於託管(conservatorship)的法律情況，而兩房的管理層亦同時被更迭。

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江湖郎中

原帖由 縱橫匯海 於 2008-9-8 12:23 AM 發表
美國攻府週日宣佈接管陷入財困的兩大房貸商房利美（Fannie Mae）和房貸美（Freddie Mac），監管機構FHFA將會暫時主理兩房營運，兩房將被置於託管(conservatorship)的法律情況，而兩房的管理層亦同時被更迭。

美國政府今天宣布接管聯邦國民抵押貸款協會（簡稱房利美）和聯邦住宅貸款抵押公司（簡稱房地美），將「二房」交由政府「監管」，協助避免房地產危機引發金融體系崩盤。美國財政部長鮑爾森表示，財政部為挽救「二房」，準備對兩家公司分別投資一千億美元。

鮑爾森宣布的四部分計畫，容許主管當局接管政府支持設立但由私人股東擁有的兩大房貸融資機構，此「二房」支撐數兆美元房屋貸款。

鮑爾森發表聲明說，這項計畫「是保護我們的市場以及納稅人，避免受這兩家政府支持企業（GSEs）當前金融情勢所引發系統性風險波及的最佳手段。」

聲明又說：「由於這兩家GSEs處於監管狀態，它們的經營策略不再是讓普通股股東獲得最大收益，這種策略往往會鼓勵冒險行徑。」

鮑爾森表示，這項計畫的支柱之一容許美國財政部和聯邦住宅融資局購買「二房」新發行的優先股，「將可確保兩家公司都能維持淨值為正」。

鮑爾森又說，此新計畫並未排除既有普通股和優先股，但意味既有普通股和優先股必須在政府之前先行吸收虧損。(新聞)

BC1410