港鐵基本盈利升18.5% 微遜預期

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港鐵（00066）公布，上財年基本業務利潤增加18.5%至86.57 億元；不過，輕微少過市場預期中位數的89.2億元。公司擬派末期息每股0.45元。公司今年將加推多個物業項目，進行招標。 對比計入投資物業重估後的淨利潤，則升25.1%至120.59 億元。 期內年營業總額按年上升57%至295.18 億元。其中，香港車費收入，包括鐵路、輕鐵及巴士客運服務在內，增長8.4%至124.59億元；香港非車費收入則增長10.5%至69.15 億元。香港以外的鐵路附屬公司貢獻101.44 億元收入。 公司表示，香港鐵路業務受惠於乘客量增加以及票價按既定的票價調整機制上調，而新租務租金上調及零售設施面積增加，則對物業租務及車站零售業務帶來正面影響。同時，公司的廣告業務亦見顯著回升。 港鐵行政總裁周松崗展望，2011年公司的車站商務及物業租務業務，將受惠於市況好轉，預期公司的廣告業務亦將進一步回升。 期內物業發展利潤按年增長13.5%至40.34億元，主要來自出售日出康城「領都」所得利潤。 港鐵料今年有四個物業發展項目招標。周松崗在報告中指，港鐵將視乎市場狀況為大圍站地塊和面積較小的天水圍地塊進行招標。而在西鐵線的物業發展用地，港鐵只擔任政府的項目代理，另外，在2011 年下半年，則可能為南昌站地塊和荃灣西站五區地塊進行招標。

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