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世茂房多賺33% 受惠物業重估

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發表於 2011-3-22 14:07:38 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
世茂房地產(00813)公布,去年股東應佔溢利46.7億元(人民幣,下同),增長33%,公司指,主要因為入賬銷售及投資物業公允價值收益大幅上升。董事會建議派末期股息每股25港仙。 世茂房地產最新偏軟,跌不足1%。 期內,平均入賬銷售額從2009年每平方米8507元上升18%至10025元。而來自五座新落成的投資物業的公允價值收益達23.4億元,對比2009年的2.14億元。 公司收入主要包括物業開發、物業投資以及酒店經營的業務,去年收入增長28%至217.9億元。其中,物業銷售收入為204.5億元,佔收入總額的94 %,較 2009 年增長達26 %。來自投資物業租賃方面的營業額為3.24億元,上升54%。經營酒店方面的營業額為9.74億元,上升52%。 年內,在新房供應增加和銷售速度放緩的疊加效應下,市場逐漸結束了2009 年以來的庫存減少過程。預計未來一段時期,商品住房可售存量將延續上升趨勢,市場競爭將更加激烈。
去年合約銷售額達305億元,同比增加約36%。公司指,2011年合同銷售目標為360億元。
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