恒大「快食概念」 逆市狂奔

好孩子

傳「債王」格羅斯（Bill Gross）大掃內房內銀股，市場資金立即跟風。恒大（03333）昨成交高達17.3億元，股價曾升1成，收報5.48元，升9.4%，再創上市新高；但沽空額亦增至2.1億元，同居首位。

沽空激增 房策鬆緊分歧大
跟大戶對賭、押股等陰霾消散，恒大今年來一路狂奔，股價升近4成，大幅跑贏同業。有基金經理指出，該公司快速開發、快促銷售，資金回籠迅速，在宏觀調控背景下，「故事」確實吸引，為資金「抄底」內房股的首選之一。
有歐資證券商分析員表示，該公司管理層早前預計，4至5月銷售會繼續向好，10月就可完成700億元人民幣全年銷售目標，不僅銷售強勁，技術分析圖亦有突破點，故獲資金青睞。他續稱，恒大今年市盈率（PE）僅8倍左右，估值合理。
但有對冲基金經理表示，內地通脹上升，銀行信貸仍緊，宏觀層面不利內房股，現時追買的資金，多數是期待政策能在未來6個月內放鬆。

穆迪高級副總裁蔡承業預計，內地一、二綫城市今年成交量將回落，簽約銷售額或平均跌25%至30%；樓價雖不會大漲，但通脹環境下，大跌可能性亦不大。三、四綫城市樓價或會「稍稍得益」。
穆迪為其覆蓋的發展商進行流動性壓力測試，認為寶龍（01238）、恒盛（00845）、上置集團（01207）及綠城（03900）等6家發展商資金流較「脆弱」，若合約銷售額達目標的9成或以下，就會面臨財務壓力，需集資或減價售樓。