李嘉誠增持效應 地產股報捷

好孩子

長實（00001）主席李嘉誠的增持行動發揮作用，本地地產股昨全綫上升，長實、新地（00016）分別錄得2.7%和2%升幅。市況波動，投資者換馬防守性股份，本地地產股因已回落不少，被指再跌空間有限，因而被視為防守之選。
新盤買家 97%付現金
李嘉誠增持猶如對長實投以信心一票，同樣，券商對長實前景亦感樂觀。美銀美林綜合長實管理層日前出席該行2011年亞洲之星會議披露的公司資料，長實自年初至今所收回的賣樓收益達150億元，已超越去年，屬很不錯成績。
長實又稱，新近推售的樓盤中，高達97%買家選擇以現金付款。有見及此，美銀美林認為：「即使樓價回落，對長實也不會構成太大信貸風險。」美銀美林並引述長實指，若本港樓價續升，可能會有更多政策阻力，最激烈的政策，可能是限制境外人士在港買樓。
賣樓為長實帶來收益，加上匯賢（87001）上市集資所得，美銀美林估計，長實今年的現金流入強勁，不計及買地和收購，年底可出現淨現金狀況。美銀美林維持長實目標價152元，較昨日收市價118.8元高28%。
另聯交所資料披露，恒地（00012）主席李兆基於周二（17日）再增持恒地79.7萬股，每股作價50.886元，涉資4,056萬元，持股量增至62.14%。恒地昨升1.2%至51.3元。