長和系業績速遞

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長實半年多賺1.7倍 中期息0.53元
長實（00001）截至6月底半年純利332.59億元，按年升1.69倍，每股純利14.36元，每股中期息按年增加6%至0.53元。 撇除和黃貢獻 長實純利升一成 期內長實收入261.03億元，按年增加28%。純利332.59億元中，攤佔和黃（00013）純利為45.55億元，按年增加44%，以及攤佔和黃出售投資溢利185.75億元。如撇除來自和黃的純利，則長實錄得純利101.29億元，按年增加10%。 上半年物業銷售額（包括攤佔共同發展公司損益）為241.18億元，按年增加29.36%；項目收益（包括攤佔共同發展公司損益）70.06億元，按年增加20.6%。物業銷售營業額主要包括名城第1及2期、領峯、天宇海與尚城，以及內地多個項目。 公司預期，下半年的銷售收益將主要來自名城第1及2期餘下的單位、尚御，以及內地多個項目。 主席李嘉誠在報告中表示，政府進一步實施穩定樓價措施，以及收緊樓宇按揭，影響本地物業交投於期內部分時間出現整固。基於外圍經濟及本地房屋政策方向，本港樓市氣氛受到一定影響。惟香港經濟基調良好及就業情況樂觀，加上通脹壓力持續，對長遠樓市前景，感到樂觀。 李嘉誠：公司將積極增土儲 李嘉誠又表示，積極拓展土地儲備，購入多幅發展潛力良好的高質土地。對於內地樓市，由於內地持續收緊銀根及深化推行限購政策與房產稅等措施，反映中央政府加強房地產調控以穩定樓價，預料房控政策將持續成為主導樓市發展方向的重要因素，長遠而言物業市場將健康發展。 期內的物業租務營業額為6.62億元，按年升7.82%，主要由於租金普遍上升。該項收益為6.35億元，按年增加12.79%。 酒店及套房服務組合的營業額為11.51億元，按年增加24%，增加主要因為抵港內地旅客數目上升，及消費者信心提高所致。該項收益為4.14億元，按年增加66.27%。 物業及項目管理營業額為1.72億元，按年增加30.3%；該項收益為5千萬元，按年增加2%。

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和黃核心多賺44% 增派息
憂短綫獲利回吐 外圍跌穿88元

特殊收入推動，及3G業務投資十年後終有盈利貢獻，帶動和黃（00013）昨公布上半年業績的核心盈利，按年升44%至91.16億元，一如市場預期亮麗。公司十一年來首度增加中期息，主席李嘉誠稱經濟環境雖不明朗，但對業務仍然樂觀；董事總經理霍建寧則稱明年3G將步入收成期的「肥牛年」。
股價累升10% 派0.55元11年首增
雖然業績理想，但有券商指大致符預期。摩根大通稱，和黃股價過去三周累升10%，已反映今次業績，故短綫或出現獲利回吐，但整體認為和黃增長概念仍然鞏固。本時時間今晨1時30分，和黃ADR折算報87.7元，較港收市價90.35元低2.65元。
公司上半年收入增加26%，但連同分拆港口業務上市進帳442億及其他一次性收益（見表），令純利按年升約6.3倍至462.96億元，創中期盈利紀錄。中期息按年多派7.8%至每股0.55元，較市場部分預測為低。李嘉誠稱，往年因3G經過的最艱難歲月，都沒有減息，反映公司情況安全，但拒絕預測今年派息。
李嘉誠料中國經濟不會硬着陸，惟歐洲多國面對債務問題值得擔心、美國失業率較高，和黃都步步為營。但他指系內長江、和黃、赫斯基、長建、電能業績仍佳，故對系內仍樂觀。
上半年公司分拆帶來特殊收益，但李嘉誠昨則否定把赫斯基於港作第二上市，及分拆零售業務的可能。「（赫斯基）現有業務已不要上市拿資金，今明兩年所需資金已足夠；例如今年新資金投入生產，生產力高，40億加元（約400億港元）。」至於零售業務，李嘉誠亦稱「各項資金都有，亦不會上市。」
3G終錄盈利 霍建寧冀明年肥牛年
3集團上半年錄得息稅前盈利（EBIT）7.67億元（2010︰虧損9.98億元），當中3意大利錄100萬歐元的息稅前盈利，但當中包括一項經撇銷及撥備不利影響後，仍貢獻約4.57億元盈利的頻譜分配收益。
近日有報章指意大利電訊擬合併3意大利，李嘉誠回稱不排除有關可能「收購合併機會，個個月都發生。我地比較活躍，好生意要投資，人家有嘢要同我買，主要是看否是對公司有利，有利便考慮，無就不考慮。但不成功的機會，比成功機會多。」霍建寧稱，3G業務期內只有澳洲及愛爾蘭兩地，因網絡問題而錄得虧損，「第一件事是不要蝕本。今年是鞏固年，希望樣樣都鞏固好。我地同人講之後是肥牛年收水。」另期內錄一項約71億的港口資產減值。霍解釋今年港口有不少利潤入帳，跟會計師檢討後，認為成本太高可做撥備。未來會否回撥，他稱「我地唔會做數的。」

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長實半年多賺1.7倍 派息0.53元

受惠和黃（00013）錄強勁特殊收入，母公司長江實業（00001）上半年純利亦急升1.69倍至332.59億元，中期股息每股按年增6%至0.53元。
舉賽西湖 證通脹猛於虎
經常被傳媒問及樓市看法的李嘉誠，昨以一件溫情舊事回應，「以賽西湖為例，那時候公司規模不大，所有事我都記得。那時我帶Victor（兒子李澤鉅）晚上巡地盤，他還是細路哥。」
他指賽西湖當時呎價只是330元，但現在同樣單位建築成本每呎便3,000元，證明通脹猛於虎。他又重申市民買樓要量力而為，「每月供款保守，不怕，若借錢比例高要小心，因未來整個世界經濟會放緩。」
物業銷售242億 增29%
不計來自和黃貢獻，長實的地產本業表現理想，上半年物業銷售（包括攤佔共同發展公司的物業銷售）達241.8億元，按年增29%。上半年銷售收益達70.06億元，按年升20.6%。長實指下半年銷售收益，將來自名城第一及二期餘下單位，以及香港尚御、北京逸翠園第1C期等。
內地遊客增長帶動下，長實上半年酒店及套房服務營業額按年升24%至11.51億元，期內收益為4.14億元，計及攤佔共同發展公司收益後增至5.45億元，較去年同期升55%，是長實升幅最大業務。長實解釋，上半年本港及內地酒店及服務套房，大部分都錄得理想入住率及房租。
至於物業租務則持平，上半年錄得收益9.19億元，與去年9.12億元相若。而長實今年4月份分拆匯賢產業信託（87001）上市，便錄得17.31億元特殊收入。
長實上半年的投資物業，錄得公平值收益14.19億元，攤佔共同發展公司公平值收益5.14億元。

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