溫總三談樓市 調控不動搖 首提目標 「房價回歸合理價格」

好孩子

  
總理溫家寶月內三談樓市。他前日出訪俄羅斯時稱，調控房價是國家堅定的政策，樓市調控決不可有絲毫動搖，並首次提到「使房價回歸到合理價格」。
樓控放鬆預期落空，A股昨日偏軟，內房領跌，成交萎縮。
總理溫家寶在俄羅斯聖彼得堡出席上海合作組織成員國總理第十次會議時稱，中國調控房價是國家堅定的政策，調節後的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。
溫總改口風 調控邁關鍵期
溫家寶表示，房地產調控已經進行了兩年，特別是今年要確保1,000萬套保障房的建設，這勢必會緩解房價的壓力，緩解居民的需求。
他強調，房價總形勢還處於僵持階段，但是這一個月來也開始鬆動。房地產調控措施決不可有絲毫動搖，目標是要使房價回歸到合理價格。
這是溫家寶一個月之內第3次談及樓市調控，措辭也發生微妙變化，他首次提到「這一個月來房價開始鬆動」，並指調控目標是「使房價回歸到合理價格」。而今年1月至7月，他多次談及樓市時都明確表示要「加強」調控。10月份他的講法則從「加強」轉為「鞏固」，顯示調控進入關鍵期，房價也迎來拐點。
鬆綁落空 內房領跌A股軟
前日舉行的搜狐企業家論壇2011年會上，專家和業內人士均認為，本輪房地產調控現已進入最關鍵時期。中歐國際工商學院經濟學與金融學教授許小年稱，地方和中央在樓市上的博弈，將決定調控政策還要持續多長時間。
在嚴厲調控下，地產商的日子更加難熬，此前傳聞陷入「財困」的綠城中國昨日表示，正考慮出售房地產項目以增加現金流。
溫家寶堅定樓市調控的言論，令市場對調控可能放鬆的預期落空，金融、地產板塊昨日領跌內地股市，上證金融和地產兩大指數分別下挫1.55%和1.22%。滬指結束四連升，收報2509，跌幅0.73%，成交789億元人民幣，較上個交易日萎縮約兩成。分析師指，滬指在經歷連續兩周上漲後，短綫存在技術回調需要，但預料下跌空間不大，預計在2450至2500點之間震盪。