魯賓

署名三峽在線的博客文章在新浪網引起廣泛

魯賓

署名三峽在線的博客文章在新浪網引起廣泛討論。作者表示日前收到一封求助郵件，是一個在上海的老鄉發來的。在郵件中，老鄉講述目前的處境：大學畢業後，在上海打拚八年，目前已過而立之年。雖然經歷幾次跳槽，現在相對安穩地在一家外企上班，工作八年卻沒有太多積蓄，去年找了一個上海本地女朋友，並準備2009年元旦結婚。於是，房子問題就成為他的心病。究竟是買房成為房奴，還是租房？他陷入兩難。
這的確是一個很困難的選擇。說句實話，筆者對房產研究並不太多，加上本人所生活的城市是一個中等城市，沒有感受過那種大都市的生活節奏與人們所擔負的壓力。但是面對這樣的信任。筆者還是花了不少時間，找到了十條理由，最後的答案是：買房不如租房。
購房或影響事業發展下面便是筆者眼中買房不如租房的十大理由，相信對於同樣面臨如此選擇的朋友來說，會有一些參考作用。
1、 盲目負債購房不如臨時租房。如果對自己未來收入有一個正確的估價，不能一味為了實現安居夢想而盲目貸款。如果太盲目，或許會成為無望的房奴。
2、 如果經濟條件不是太好或有較好的投資管道，可以先租一套適合的房子，等具備一定經濟實力後再考慮購房。這樣就可以將現有資金用來投資以追求更大的貨幣價值。
3、 選擇租房的同時，也可以不讓房子成為事業發展的累贅。因為時下年輕人轉工跳槽就如同家常便飯。從一個城市到另一個城市生活更時有發生，如果租房，就不會存在沒有帶不走的固定資產，來去自由，可以「擇良木而棲」，專心發展自己的事業。如果購買了房子，或許情形就大不一樣了。有時候，房子也許會成為你事業發展的絆腳石的。因為，買了房的人，就像紮了根的樹，縱有好的活路，挪起窩來也難呀。
4、 別讓房貸成為心病而影響身心健康。曾有朋友表示，就因為貸款買了房子，於是，成了為年輕有房的「負翁」，不敢換工作，不敢去娛樂，不敢去旅遊，害怕銀行加息，擔心生病和失業。長期的擔憂最後得了抑鬱症，最後不得不求助心理醫生。這不能不說是一個教訓。
市場不明朗宜謀定而動5、 租房不用擔心房屋的維修和裝修問題。別小看這樣的問題，有時候真的讓人頭痛不已，這一點筆者本人有切身體會。
6、 租房關係相對單純，僅僅只與房東打交道，不用顧及左鄰右舍的關係，假設有什麼不適應的情況出現，我們隨時可以「學孟母，擇鄰處」嘛。
7、 說白了，買房是住，租房也是住。尤其是對時下年輕人來說，更應該接受這樣的觀點。租的房子與買的房子，其實對你的生活並沒有太大的影響。
8、 貸款買房後不確定的因素太多，關於利息、關於徵收物業稅等等……夠折騰的。
9、 目前房價走勢仍不明朗。筆者覺得在政策還沒有完全明朗之前建議購房者不要輕舉妄動。因為不知道今後的變數，因此不應該草率買房，最保險辦法就是租房。
10、 最後一點就是，買房、租房要算細賬。現在很多理財網站都有一個叫「貸款買房和租房比較」的網路計算器，大家不妨根據自己的情況進行計算，然後再決定是購房還是租房。
今天，當筆者整理郵箱的時候，再次看到這封求助郵件，於是把這樣一個生活中的故事拿出來與大家分享，或許能給同樣困頓中的人起些參考作用。

二叔公

早晨~不是要买段估城咩？

二叔公

死佬~浦头

華人

老細,買房不如租房.咁係咪開房不如爆房?

二叔公

原帖由 華人 於 2008-11-9 04:16 PM 發表
老細,買房不如租房.咁係咪開房不如爆房?

几时去爆老细个夹万?

華人

原帖由 二叔公 於 2008-11-9 04:17 PM 發表

几时去爆老细个夹万?

我想啊.問題老細個夹萬係邊?

二叔公

原帖由 華人 於 2008-11-9 04:19 PM 發表

我想啊.問題老細個夹萬係邊?

死佬~落药迷魂老细~问真系边就去爆距

華人

原帖由 二叔公 於 2008-11-9 04:21 PM 發表

死佬~落药迷魂老细~问真系边就去爆距

暈左點問?

二叔公

原帖由 華人 於 2008-11-9 04:23 PM 發表

暈左點問?

甘就要你落轻d喇~未晕前要问清楚