內房報復反彈 累升3成

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市場資金湧入落後板塊，水泥、賭股、內房逐個被炒起。上月幾乎無人問津的內房股，昨全綫爆升，連日被大股東孔健岷增持的合景泰富（01813），單日急漲25.4%至3.16元；恒大（03333）因率先完成全年目標，昨日亦升16.5%至3.39元。
內房股於10月以來，平均反彈幅度約有3成。中海外（00688）自10月3日已累升42.1%，但沽壓亦重臨，昨沽空約4.9億元，佔總成交41.5%。
調控難鬆綁 樓價料降逾2成
禹洲地產（01628）財務總監邱于庚表示，地產股近期反彈，應多為消息炒作，因為無論樓市政策，或公司實際銷售，並未有多大改變。他說，國務院決定扶持中小企業，令市場預期樓市氛圍將改善，而早前佛山擬放寬限購令一事，亦令市場憧憬政策將放鬆，「但國家好不容易才將樓價控制住，怎麼可能說放鬆就放鬆？一旦反彈，功虧一簣。」
「整個樓市基本面都沒有太大改變，愈來愈多買家預計樓價會降2至3成，現在觀望氣氛很濃。」他續稱，禹洲在十一黃金周期間，錄得認購額約3億元（人民幣，下同），新盤去化率約在50%至60%之間，表現雖遜於去年，但已跑贏廈門整體市場。他續稱，未來3個月會加快推盤，冀望本月銷售勝9月。
另外，瑞信昨發表報告，指世茂（00813）現時正通過降價等方式，努力推動銷售，最高降幅為20%；同時，亦重新設計產品，推出更多小戶型單位以吸引客戶。該行將世茂目標價由10.1元調低至8.5元，較昨收市價7.48元有13.6%上升空間，維持「中性」評級。

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