從內銀透視內房

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近日中國銀監會主席劉明康指出內地銀行絕對有能力應付樓價下調 40%，變相為樓價跌幅定下「官方指標」。劉明康表示，即使房地產抵押品重度壓力測試下跌 40%，覆蓋率仍高於國際 110%的標準；換句話說即是樓價下跌 40%，銀行仍可承受，表明房地產貸款總體風險仍然可控。 他又督促銀行不定期開展房地產貸款壓力測試，根據測試結果及時做好應對措施，至目前為止，包括農村信用機構在內的銀行業金融機構房地產貸款的不良比率仍低於 2%。 7月時劉明康曾稱，據壓力測試結果，即使房價下跌 50%，銀行業也能夠承受。今次他將下限調高至 40%，反映銀行的不良貸款狀況可能有變化。

如此看來，內銀的健康程度已較之前下降，同時市場亦應做好預期準備，內地房市最差有機會跌約4成，如此推論，內房股又怎會有運行?????