瑞銀:綠城負債可降 上調目標價28%

數據通

瑞銀:綠城負債可降 上調目標價28%

瑞銀 綠城中國(03900)

評級: 沽售 → 中性

目標價: 4.51元 → 5.8元 (上日收5.35元，潛在升幅8.4%)

綠城中國獲九龍倉(00004)入股，成為策略投資者，瑞銀認為，交易有助綠城降低負債，把其評級由「沽售」上調至「中性」，目標價則大幅調高逾28%至5.8元。

該行推算，綠城今年底的負債比率，會由155%降至110%，又相信九倉入股有助其改善資本結構，日後更可望借助九倉，在國際資本市場上融資。

另一券商花旗亦認同，綠城的財政壓力可大為紓緩，加上管理層重申，或進一步出售資產，而假如樓盤銷情能達到之前訂下的目標，料其負債比率可大幅降至80%。

該行上調綠城目標價24%至3.98元，但仍因其負債偏高，故維持「沽售」評級。

jc2011

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