成屋銷售驟降且民間部門就業疲弱,強化降息預期

升呢

周三發布的數據顯示,7月成屋待完成銷售創紀錄地下滑了12.2%,而8月民間部門新增就業人數為逾四年來最低.
此外有報告稱,8月美國企業計劃裁員人數激增85%,受次優抵押貸款市場動盪影響.

這些數據令人預計周五政府公布的就業報告亦將疲弱,且強化了對於美國聯邦儲備理事會(美聯儲,FED)在9月18日會議上可能降息的預期.前述一份報告的作者稱,就業數據趨疲弱,略微加深了經濟陷入衰退的可能性.

全美不動產協會(NAR)公布的7月成屋待完成銷售指數為89.9,創2001年9月觸及89.8以來最低.該協會將其部分歸咎於抵押貸款申請到最後一刻告吹.

成屋待完成銷售月度降幅為2001年開始報告此項數據以來最大,且降幅遠遠大於分析師預計的2%,進一步為房市描繪出一幅更為黯淡的前景.
High Frequency Economics首席美國分析師Ian Shepherdson說道:"過去三個月中待完成銷售下降速度之快,為房市開始放緩以來之最.這是災難性的."

就業咨詢公司Challenger, Gray & Christmas公布,8月企業計劃裁員人數從7月的42,897勁增至79,459,這在很大程度上要歸因於抵押貸款市場的問題.8月裁員人數為2月以來最高.

Challenger, Gray & Christmas聲明中表示:"8月裁員人數中有近一半發生在金融行業,因許多抵押貸款和次優抵押貸款機構,不得不屈服於房市下滑壓力(而裁員)."

該公司稱,8月金融業裁員人數達到35,752人,為其1993年開始追蹤此項數據以來最高.

此外,民間就業服務機構ADP和宏觀經濟顧問公司聯合編纂的數據顯示,8月美國民間部門就業人口增加3.8萬人,遠低於分析師預期的8.3萬,且為四年來最低增幅.而7月增幅亦從起初公布的4.8萬人下修至4.1萬人.

宏觀經濟顧問公司董事長Joel Prakken指出,這表明,勞工部定於周五發布的非農就業報告可能顯示,就業人口僅增加6萬人左右,僅相當於路透調查中預估增幅的一半多一點.

經濟學家認為,在就業市場出現疲弱跡象前,美聯儲不會降息,而迄今盡管房屋市場放緩,就業市場仍相對緊俏.不過,投資者還是相信美聯儲在9月18日會議上將降息至少25個基點.

Prakken稱,其撰寫的報告表明美國經濟衰退的風險在過去一個月中有所加深,盡管"機率仍不到50%.風險較一個月前略微加深,但還不算是很大的風險."

此外,美國抵押貸款銀行協會(MBA)公布的數據表明,上周房屋抵押貸款申請數量上升.不過由於浮動利率抵押貸款(ARM)的利率升至逾六年來最高水準,申請ARM者所占比例降至四年最低.

JKL

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