港股攻略

路邊社

大勢分析
在部份市場開始接受美國聯儲局堅決地大手減息四分三厘及總統布殊策劃的救市方按，環球市場氣氛轉好，美股在上週三及四反彈逾400 點並重返12300 水平,可惜在週五出現了一些回吐。而在亞洲區主要股市一連數日作出強勁的技術性反彈，其中以日股及港股的反彈幅度最為厲害。

進入了「大時代」的港股, 整週都己一千, 甚至二千點上落。 恆指從上週二低位21700 點, 不計週三的跌市, 在兩日內, 恆指己收回3500 點的失地, 可謂前古無人。 港股投資市場開放及健全, 因為這樣, 世界各地有很多重量級及機構性投資者湧入港股市場。也正正因為這樣, 港股變成被消息及大戶資金主導, 很多事情變化都是先發生, 後再盡量找惜口解釋。 加上窩輪市場活躍的關係, 令香港股市表現更加反覆無常, 其反覆波動的程度可謂是全球之冠。

現在即日短炒的波幅及風險之大己是非一般股民能夠承擔，而持貨(窩輪)過夜更隨時會損失慘重。建議投機者應盡量減少持貨過夜。大市升當然好，但在美國及日本經濟正慢慢陷入衰退及環球市場氣氛利淡的時候，跌市當道，都是以保本為上計。當然若是以長線投資為主的話，港股在22000-23000 的水平的價格算是頗吸引，可在此水平逐步吸納。港股現階段支持位落在250 天平均線，23500 水平。

一週期指:
美股於星期五急跌，主要因為市場擔心金融機構虧損會增加，道指跌171 點，報12207 點。今周聯儲局將議息並有就業資料發表，都將對股市有影響。相信港股將繼續受週邊股市左右。期指本周預計波幅為23600-25800 點。建議投資者以小注入市短炒波幅，並避免持倉過市。今日港股預期將低開，有機會下試24200 點。建議候高沽出，入市價24500 點，目標價24200 點。

即市技術分析：
阻力位 25000
支持位 23500
入市價 24500

策略 造淡
一週波幅: 23600 - 25800

每週智選: 新鴻基地產(0016)

新鴻基地產發展有限公司(0016)為本港主要優質地產

發展商，核心業務為發展物業以用作銷售及收租投資，並從事其他輔助業務，包括物業管理、停車場及運輸基建管理、收費道路、物流業務、建築、金融服務、互聯網基建，輔強服務等。

新地旗下廣州市花都區的九龍湖住宅項目，正式定名為「玖瓏湖」，項目總阿樓面面積接近1300 萬方呎，將分6 至8 年發展，首期將興建230 伙兩至三層高的別墅，計劃今年底推售，暫時尚未定價，但同區洋房現時呎價約1800 元人民幣。玖瓏湖第一期佔地面積約258 萬方呎，可建樓面面積約130 萬方呎，投資額約10 至15 億元人民幣，將興建230 伙面積介乎3900-8300 方呎別墅，新地佔該項目 60%權益。

預期本地發展商將受惠樓市好轉而增加銷售，邊際利潤亦可改善，本港負利率出現，加上樓宇供應短缺，所以中線仍看好本港樓市。預期今年全年一般住宅價格有15% 升幅，豪宅價格升幅更顯著。新地在新界擁有大量農地，加上美息下調，利新地盈利，而且具內地概念，增長潛力強勁，股價將持續上升。建議買入，目標價$180 元。