港股 : 港股攻略

路邊社

大勢分析:

美國股市受伯南克的言論影響急挫，一連3 天的升勢不能持續，市場再度擔心信貸市場的發展前景。伯南克表示近來幾個月的經濟前景變弱，經濟下滑的風險增加，而聯儲局將會於下星期公佈調低經濟增長的預測，並且聯儲局會因應市場狀況及時採取相應行動來支持經濟的增長，為經濟增長下滑的風險做好足夠的保障，來避免經濟衰退，透過財政與貨幣的政策來刺激經濟，預期後半年經濟增長會加快速度。其實言論並不太負面，只不過經他這樣一說，就更說明經濟發展確實存在風險，而引發市場對信貸市場的擔憂。急跌的另一原因，是債券保險商FGIC 被調低評級，市場擔心可能陸續會有其他債券保險商的評級會被調低，信貸市場的發展會加速被拖慢，讓原本已經疲弱的經濟環境家田困難。

預期聯儲局將會繼續下調聯邦基金利率來刺激經濟增長，股市相信會進一步受刺激上升，但在經濟環境並沒出現大改變之前也不宜過於看好，短期內對市場只是審慎樂觀，隨時做好準備，突如其來的狀況或消息可以對股市做成衝擊。

期指技術指標：

10-SMA 23759
20-SMA 23907
14 RSI 48.12

一週期指

美國股市隨經濟資料強差人意而下跌，道指下跌28點。而國務院則表示宏觀調控措施並不會因為雪災而減慢速度。港股相信會反復向下，預期於本周會下試低位。建議候高造淡，上面阻力位為25200，下面支持22600 點。本日則可於24600 點造淡，目標24200。

即市技術分析：

阻力位 25200
支持位 22600

策略造淡

一週波幅: 22600 - 25200

每週智選:

受多項數據影响令美股上周五下跌，美國消費者信心指數降至十六年來最低，加上紐約州製造業活動三年來首度出現收縮，市場傳中信證券入主貝爾斯登刺激金融股反彈，杜指尾市跌幅收窄，收報12348點，跌28 點。

港股於鼠年首周連升4個交易日，上周五恒指於早段曾跟隨外圍急瀉近600點，午後日股收復失地，加上東亞（0023）業績理想，恒指收市倒升126點或0.53%，報24148點。

鷹君集團有限公司(0041)為香港大型地產商及酒店公司。集團總部設於香港，業務以發展、投資及管理優質寫字樓、商場、住宅及酒店物業為主，遍及香港、北美及歐洲。

鷹君集團(0041)於06年分拆冠君產業信託及分派特別股息後，股價表現一直沒有出色表現。最近集團以125 億元代價向冠君產業(2778)出售朗豪坊寫字樓及商場物業，此項交易有助收窄鷹君每股資產值的折讓幅度，同時可令該公司出現淨現金狀況，手頭現金高達 73億元。目前鷹君(0041)持有冠君產業(2778)約48.4% 權益，至於未來策略方向仍存有不明朗地方，包括是否主力發展國內業務及酒店管理業務，因此令其股價對每股資產淨值存在折讓。

「朗豪坊」交易代價中約24%以代價基金單位支付，即使以折讓價11.8%售出物業，鷹君每股資產淨值亦會增加3.5-4.5元或7-10%。而目前其股價較每股資產淨值折讓達50%，所以估計出售物業後，將會派發每股不少於5元的特別股息，集團上次出售「花旗銀行廣場」後亦有分派特別息，相信出售「朗豪坊」對其股價有強勁支持，建議買入，12個月目標價$36元。

買入價：現價

目標價：$36 元