|
樓主 |
發表於 2008-3-10 09:51:04
|
顯示全部樓層
以廣州省為基地的中國房地產發展商--恆大地產,計畫發行29.61億股,1.11億股為舊股,全為國際配售;招股價介乎3.5-5.6元,集資103.63-165.81億元,本月13-18日招股,28日上市;按每手500股計,入場費2,828.25元。保薦人高盛、美林及瑞信。
據初步招股文件顯示,恆大05及06年底止全年純利,分別為1.86億元(人民幣,下同)及3.25億元。計及投資物業重估及財務衍生工具收益,預期07全年多賺2.19倍至10.38億元,盈率約47.9-76.7倍。去年首9個月純利按年增2.31倍至10.01億元,期內投資物業公平值收益漲1.4倍至4.82億元,未償還借款68.27億元,負債比率46%,錄得經營現金流出。
恆大指,集資所得9.29億元,將用於支付上海陸家咀金融貿易區的土地使用權。公司現擁土地儲備4,580萬平方米,其中3,050萬平方米已開始發展。公司派息比率約10%。 |
|