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大市分析
國務院明確指出要「逐步推進房產稅改革」,內地股
市隨即連跌兩日,港股亦在尾市下試全日低位,恆指
跌268點至19496點,成交仍然處於低水平。
內房股在昨日早段表現平穩,惟下午隨大市急跌,跌
幅達4%之多。現時內地樓市仍處於「有價無市」的
階段,地產商堅拒大規模減價,二手市場的成交大
挫,房產稅的推出將會是樓市的分水嶺,樓市將會出
現明顯的調整,估計跌幅為10%至15%。對內房股
而言,樓價適度下跌反而是利好消息,因為內房股價
己早於去年8月見頂,股價已較當時高位下跌達40%
至50%。若果樓價下跌而成交回升,反映市場的承
接力仍在,前景不會太差。
板塊解構
恆指失守10天平均線,下跌268點收市。受累內地
股市跌勢加劇,內地金融股受壓,工行(01398)跌
1.9%收$5.66;建行(00939)下跌1.27%收$6.22;招
商銀行(03968)跌2.59%收$18,而跌幅最大的為民
生銀行(01988),跌3.07%收$7.59。
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焦點股份
中國中鐵(00390)
是中國和亞洲最大的綜合型建設
集團。
中鐵的股價在過去一年表現跑輸大市,原因有二:一
是基建股的炒作概念不大,流入資金較少;二是中鐵
的上市定價較貴,市盈率高達37倍,上升水位不大。
中鐵上市已兩年半,現時股價仍較招股價的5.78元
為低,但這可能提供一個買入良機。
中鐵的純利由2006年的20億元人民幣升至2009
年的69億元,今年首季的純利更增長68%至16.5
億元。加上今年首四月的新簽訂單增長62%至2820
億元,可見中鐵的盈利將持續上升。
基建拉動經濟為國策,中國大力投資於高鐵建設,中
鐵的前景非常樂觀。建議投資者買入作長線持有,目
標價為6.8元。
熱點資訊
總商會首席經濟師歐大衛指歐元區有50%機會出現雙底經濟
衰退。他又指人民幣今年升值幅度有5%,幅度溫和,不會一
次過大幅增值,並指其升值對香港通脹影響甚微。
歐元區4月份失業數字創近12年來新高,為10.1%。資料顯
示,歐元區失業率急升,為西班牙、葡萄牙及意大利等國的
失業人數急增所致。
地產建設商會昨日就樓花銷售安排發出新指引,響應政府為
新樓推出的「九招十二式」措施,並指此舉能進一步提高透
明度。
即市技術分析
阻力位 19,930
支持位 19,200
港股在欠缺方向帶動下,成交連續兩日不足五百億。技術上,恆指
曾一度下試至19,451水平,重遇09年9月2日及10年2月8日的
雙底位。現時技術走勢上恆指屬偏淡局面,阻力位為19,930點,支
持位則位於19,200點。如跌穿該水平,指數則有機下試上週18,970
水平以下。
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