券商：量跌價不跌 低吸地產股

好孩子

港府上周調高印花稅遏止樓市炒風，加上周末樓市交投吹淡風，本地地產股昨應聲下跌。不過證券商幾乎一致認為，新招可拖慢住宅樓價升勢，惟「量跌價不跌」，更建議趁低吸納地產股（見表）。
信置成熱門 惟昨跌5.6%最傷
「大好友」（看好後市的投資者）瑞銀執行董事王震宇早前預測，住宅樓價最樂觀可於2012年底前升98%，在政府出招後，王震宇在研究報告稱，此「泡沫」預測成真的機會率「較為遙遠」，但他堅持2012年底前樓價升40%仍是可達到的。
證券界普遍指出，港府新招能有效趕走炒家，本地樓價短綫有輕微調整，綜合里昂、瑞信及麥格理預測，樓價要跌2%至5%；瑞信更估計，成交量跌40%，麥格理料住宅物業一手成交量跌30%至50%，整體成交量跌10%至15%。
據高盛分析，今年以來，住宅持貨少於24個月、12個月及6個月內沽出的成交，分別佔二手成交的22%、12%及5%。該行更關注其他因素，包括供應短絀、低利息環境、資金氾濫及內地買家充裕，都繼續支持樓價。
證券商都建議，投資者可趁調整吸納地產股，新鴻基地產（00016）、信和置業（00083）及恒隆地產（00101）是熱門選擇。
信置雖是最多券商的「首選」地產股，但昨跌得最傷，一度急跌7.4%，收市報15.4元，跌5.6%。長江實業（00001）、新地及嘉里建設（00683）都跌逾3%。收租股希慎興業（00014）則逆市升1.5%，收報33元。