股票上市過戶備忘

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2011-11-15 09:11 AM 上傳

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2011-11-16 02:00 AM 上傳

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新世界供股權瀉 股東紛套現
新世界發展（00017）供股集資逾百億元，其供股權（02963）將於明天到期。俗稱「威士」（rights）的供股權昨急瀉9.4%，反映不少股東寧願套現，都不願供股。
「威士」瀉1成 有散戶低吸
另據了解，是次供股的兩大包銷商滙豐及渣打，已將承諾包銷各5.48億股，然後再分包銷（sub-underwrite），以減低自己坐貨的風險。兩行包銷股數佔供股55%，以每股供股權5.68元計，坐貨價值62.25億元。
新世界供股權昨收市報0.96元，計及供股價後，相等每股6.64元，較新世界收市價6.95元低0.31元或4.5%。供股權過去4天累積成交量4.55億股，佔19.95億股供股權23%。
市場上有關「威士」的傳言甚多，包括傳有大戶以約0.8元大手求沽割愛，但亦有傳有對冲基金擬沽正股、掃供股權，參與供股日後再炒高正股以谷大回報。
有客戶近日在市場掃新世界「威士」，然後再借孖展參與供股。

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2011-11-17 08:28 AM 上傳

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大戶審慎 新世界供股權折讓擴
新世界發展（00017）百億供股，今日（周四）為供股權（02963）最後交易日。供股權作價連日較正股價出現折讓，有分析指反映機構投資者態度審慎，不願以折讓價大手增持，股市風高浪急亦令套戥差價難以進行。
新世界供股權昨收報0.89元，連同供股價5.68元計，總成本6.57元，較正股收市價6.89元，折讓擴大至4.6%。
有市場人士分析指，交易員及對冲基金原可買入供股權及沽出正股套取近半成差價，卻因市況波動而難以進行。
套牢半月 憂波動市難套戥
新世界供股權交易於今日結束後，供股股份至12月2日才掛牌買賣，買入供權股供股的投資者，在此半個月期間不能沽貨套現。投資者雖可買入新世界認沽期權對冲，惟即月認沽期權昨只有532張合約成交，合約值僅360多萬元，未能配合大規模套戥活動。
新世界總經理陳觀展承認，在市況低迷時選擇供股，對投資者可能帶來一定資金壓力。但相對銀行融資、發債及配售股份等集資方式，管理層認為供股是成本最低、最能配合長年期發展項目資金需要，以及讓股東有公平機會參與的方式。
他指出，近日銀行對長年期的項目融資態度甚為審慎，地產發展項目的融資年期最少達三、四年。「據聞有地產商近期投得的發展項目，在尋找銀行融資時遇上一些困難。」
理解市場疑慮 致力提升估值
陳觀展又反駁市場上對大股東以供股推低股價大手增持的「陰謀論」，指大股東只負責包銷9,000萬股，最多只增約1%。
對於新世界股價表現長期遜於其他地產股，陳觀展則表示管理層已開始改變不在意股價表現的文化，未來會更積極參與新發展項目，以及加強與機構投資者溝通等方面着手，致力提升估值。
參與投地 展示積極形象
陳觀展表示盡管內部土地儲備已足夠發展所需，但仍會積極參與投地，即使預期邊際利潤較低的項目亦可能競投，向市場展示積極發展商的取態。
他又重申公司的投資前景正面，未來5年會有600萬平方呎新盤可在市場推售，「盈利水平不能說，以每呎一萬元計，已可計收入有多少（600億元）。」

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新世界供股權午後爆升16%
新世界發展（00017）百億供股，今日（周四）為供股權（02963）最後交易日，供股權午後爆升15.7%至1.03元，而正股價微升2%至7.03元。

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新世界供股權緣何忽上忽落？今日（周四）為新世界發展（00017）供股權（02963）最後交易日。雖然供股權及正股價均有所回升，但是前幾日供股權作價均較正股價出現折讓，反映機構投資者態度審慎，不願以折讓價大手增持，股市風高浪急亦令套戥差以進行。市場分析指，供股權買賣時間短兼供股有時差風險，因此，供股權出現大幅波動可以理解。股市低迷時供股引人懷疑簡單來說，供股就是在除權日過後，按一個預先既定的比例，投資者會被授予相應的供股權股數，譬如說是2供1，即是投資者每擁有2股正股，便可有1股的供股權，而持有該供股權，便可按供股價認購新發行的股份。由於要吸引股東認購，供股價較本身股價有一定程度的折讓，但若供股價過低，大幅度折讓會拖累股價，此外，部分不願再提供額外資金的投資者提前沽出，亦會在短期內對股價造成困擾。一般而言，對公司來說，當市況好時，自身股價及供股價均處在較高位，公司方能最大程度獲利，但新世界此次選擇在大市大幅下跌的情況下供股，難免引人遐想，猜測大折讓供股是為大股東提供低價增持的機會。不過，新世界總經理陳觀展日前反駁市場上的「陰謀論」，指大股東只負責包銷9,000萬股，最多只增約1%。投資者需套牢半月新世界供股權交易於今日結束後，供股股份至12月2日才掛牌買賣，買入供權股供股的投資者，在此半個月期間不能沽貨套現。投資者雖可買入新世界認沽期權對冲，惟即月認沽期權昨只有532張合約成交，合約值僅360多萬元，未能配合大規模套戥活動。業內人士不看好供股建議新世界發展上月突然宣布「2供1」大折讓供股集資，供股價為5.68元，當日股價應聲下跌18%。新世界在市況低迷下選擇供股，惹來市場議論紛紛，雖然新世界稱，供股是因未來數個月擬在香港購置土地，望供股能「儲彈藥」供未來發展，但有市場人士揣測，供股是為大股東推低股價製造增持機會。
供股消息傳出後，業內人士普遍表示不看好此次供股建議，認為市場仍需時間來消化鞏固集資帶來的攤薄效應，預計短期內新世界股價面臨壓力，且紛紛建議先沽出供股權獲利。

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2011-11-18 08:48 AM 上傳

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