溫州寧波直擊 借貴利近百厘 地下金融瘋狂 當舖多過便利店

好孩子

中央再調升存款準備金率，遏抑資產泡沫，防通脹變脫韁野馬，但進一步引發中小企融資困難。本報記者近日走訪民企集中地長三角地區，接觸來自溫州、寧波、台州及義烏等地企業，偵查這場「錢荒」產生的衝擊波，並於今日起一連三天作系列報道。
---------------------------------
在今年人民銀行不斷收緊銀根下，內地企業借貸難，中小企借貸更難。本報記者近日走訪中小企「錢荒」的重災區浙江溫州和寧波，就發現一個「畸形」現象，就是被視為「地下金融」的民間融資，息口普遍高近百厘。
典當行及地下銀行——高利貸公司的數目，也隨時多過便利店；但由於他們多少都有游走於法律邊緣的行為，因此都非常低調。
典當行無商號 問記者哪裏來
人行加快收緊銀根，不少民企都難以在銀行借貸周轉，求「財」若渴下，惟有在「地下金融」尋找出路，令溫州游走於灰色地帶的民間融資活動，近期變得空前瘋狂。其中高利貸息率刷新了歷史高峰，典當舖的房產抵押貸款大增，原本從事外貿的商人也紛紛挪用信用證資金兼營放貸。
本報記者曾到寧波市朝暉路一帶的典當行調查，發現這類公司雖中門大開做生意，但招牌只是一塊寫着「當」字的大板，沒有商號名稱；店內都設有一道大金屬欄柵，負責放貸的人員就坐在欄柵後。
記者向一間典當行的職員諮詢，佯稱自己的老闆想用一個位於寧波市值200萬元人民幣的住宅物業作抵押，借160萬元人民幣，欲了解利率怎計算。這職員不斷用銳利目光打量記者，沒哼一句的豎起了四根手指；記者問是否月息4分（厘），他繼續不作聲，只點點頭。
記者又問：「月息4分就是年息48分，超過人民銀行同期利率4倍，這樣合不合法。」該名職員即很不耐煩地稱：「怎麼那樣問，我們做典當的都這樣，你們從哪裏來的？」
另外，記者在民企介紹下，在溫州市解放街附近找到一間高利貸公司；這家公司外貌只是一間賣金屬等原材料的小店，記者向店員稱欲商借資金；怎料對方要求記者報上是誰介紹來的，記者沒有透露，該名職員就再不理睬記者。
幕後老闆 部分經營地下賭場
據知情者透露，溫州高利貸的幕後經營者，其實是一些手上有餘錢的工貿及投資企業，甚至地下賭場。另外，江浙地區也有部分大豆進口商，近期以挪用信用證資金等手段吸資，在溫州等地開展高利貸業務。而高利貸的年息率，目前高達約100厘（詳見另文——「高人行貸息3倍 屬高利貸」）。
典當也是民企「求資」熱門渠道。溫州金城典當行負責人李克林直言，近期以房產作抵押品借貸的民企，確有增加的趨勢。溫州三大典當行——金城、申誠，以及盛隆的信息均顯示，房產抵押業務所涉資金比例已從今年初的約5成，升到近期逾6成，個別同業甚至劇增至8成以上。
房產作抵押 可借樓價8成
民企若以房產作抵押向典當行貸款，借款額一般為房產市值7至8折（抵押200萬元人民幣房產，最高可貸款160萬元），月息從4厘起，至最高8厘（年利率48至96厘）不等。

好孩子

好孩子

高人行貸息3倍 屬高利貸

根據人民銀行2002年發出的《關於取締地下錢莊及打擊高利貸行為通知》，民間個人借貸的利率，不得超過央行公布金融機構同期、同檔次貸款利率的4倍，超過者應界定為高利貸行為。
自從人民銀行於4月初再加息，6個月和1年期貸款基準利率分別為5.85厘和6.31厘，其4倍為23.4厘和25.24厘，高於這標準的就是屬於高利貸。

好孩子

染指港股豪宅 資金恐退潮？
中央收緊根銀不僅令溫州中小企受重創，還可能導致溫州炒家資金退潮，為資產市場增添不明朗因素。由於有不少溫州客染指港股和本港豪宅市場，溫州「鬧錢荒」，香港會否受到波及呢？
素有「中國猶太人」稱號的溫州炒家，過去在炒股、炒房、炒期貨上都戰績彪炳；但自內地銀行收緊銀根後，溫州商人的資金鏈據稱受到影響，部分炒家稍稍收斂苗頭。
此前上海有房地產業的報告指，在滬的溫州炒房團，有6成人打算撤離，外界揣測原因除當地房價不再堅挺外，資金由鬆轉緊可能也是因素之一。亦有報道指，和黃（00013）早前向逾百名上海古北豪宅樓盤「御翠豪庭」買家申索億元人民幣違約金；這批違約買家大都是溫州人，銀行收緊銀根，令他們資金鏈斷裂而斷供。
億元掃譽•名城 溫州客仍活躍
溫州中小企業促進會會長周德文認為，部分溫州商人在資金鏈趨緊下退出資產市場，也是很正常；由於有溫州人在港投資的股樓，香港或許會受一點影響，但具體狀況要待觀察。
值得注意的是，溫州人在香港樓市仍然活躍，早前推售的大圍「譽．名城」，就有兩組溫州客分別大手掃貨10伙，涉資近億港元。有業內人士認為，目前難斷言溫州資金是否確實會退潮。

MAY