恆隆：中國的經濟需要結構性的改變

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中國需要結構性的改變去增加消費者消費和幫助中國抗衡全球增長放緩。恆隆的主席表示，中國的經濟是需要改變，而它是正在改變。個人消費是其中一項正在增長的，所以未來的5-10年內都會在主要範疇之中。中國的經濟正在轉慢，令中央銀行自2008年以來首次減少借款成本。但是，房屋部門今個月仍然限制買家可買的房屋。他補充中國姐經濟之所以放慢是因為中國與世界實在太密不可分。歐洲並不表現得好，而美國表現不錯。所以中國會無可避免地減慢。

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中國的地產商不肯買地，由於政府在2010年以來制止去防止資產的泡沫收緊信貸和令流動性減低。恆隆的現金比率在2011年尾是2.66，是香港五十大的地產商第二高的。公司用了多於400億港元在中國建造購物中心。恆隆在在上海、濟南和沈洋開了四間購物中心，而且直至2015年最少每年會有一棟物業在中國落成。香港第三大市場值的恆隆今個月會賣5億的10年期債券，是自1993年九月以來的第一次債券銷售。

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恆隆表示，現在不是最佳的時候在中國買地

恆隆地產的主席表示在中國現在入市是言之尚早，他在中國有最少85億美元的中國房地產。他昨天在新加坡的世界房地產投資會議表明，為何要急於去買？現在的市場遲早會下跌，還未是最好的入市時機，需要更小心謹慎地觀察。恆隆在這一年重售香港的物業，今個月有5億的資金透過自1993年的債券銷售得以籌集

jc2011

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